Đổ xô mua căn hộ chung cư "giá gốc"

(Thứ hai ngày 18 tháng 01 năm 2010)

Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 chính thức nhận tiền đặt cọc mua chung cư CT5 Lô M Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội sau một ngày thông báo (14/1) bán chung cư. Hàng trăm người đã đổ xô đến tranh nhau xếp hàng chờ được duyệt mua căn hộ. Hàng trăm người sáng nay đã đổ xô đến tìm cơ hội để mua căn hộ dù giá một căn hộ không hề rẻ. Từ đầu giờ sáng chị Lan nhà ở Yên Sở đã vội vã tới xếp hàng đăng ký mua, chị cho biết: “Tôi nghe nói Xí nghiệp xây dựng số 1 bán qua sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh nên tới tìm mua nhưng quá đông và danh sách đăng ký đã kín đặc. Giờ tôi chờ tới chiều xem có được duyệt mua không…”. Nằm trong khu đô thị mới Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội, khu chung cư CT5 cao 22 tầng có một mặt sát với trục đường chính Cầu Bươu - Hà Đông (dọc theo sông Nhuệ) được phân lô với diện tích từ 67 m2 đến hơn 100m2 , giá bán trung bình từ 16,5 triệu đến hơn 17 triệu/m2. Mức giá này khá cao trong khi thị trường bất động sản đang trầm lắng. Tuy nhiên, tới đầu giờ chiều nay tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh vẫn rất nhiều người mang tiền để nộp ngay sau khi được đăng ký mua căn hộ. Theo ghi nhận của phóng viên, một lượng lớn căn hộ được một số nhà đầu tư gom lại và rao bán qua tay ngay tại sàn với giá chênh lệch từ 30 triệu đến gần 100 triệu đồng/căn, mức chênh lệch cao hay thấp tùy vào hướng và diện tích của căn hộ.

Anh Mạnh Sơn nhà ở Mỹ Đình cho rằng :“Hiện thị trường bất động sản khá trầm lắng nhưng với những dự án được thông báo bán giá gốc thì vẫn rất nhiều người muốn mua. Tôi cũng đến đăng ký mua nhưng không còn nên phải mua lại một căn hộ tầng 10 với mức chênh lệch là 65 triệu đồng và phải đóng luôn 20% trên tổng giá trị hợp đồng mua căn hộ…”.

Một khách hàng khác cho biết: “Tôi đứng chờ được mua căn hộ suốt từ sáng tới trưa nhưng giao dịch viên nói đã hết, tôi nài nỉ và đứng “ăn vạ” ở đó khá lâu nên được cô nhân viên ở đây hẹn chờ từ giờ tới tối nếu trong danh sách người mua không đến nộp tiền thì mới có thể chuyển tên người đó cho tôi.

Nhưng chắc phải mua chênh lệch vì tôi nghe một “cò” ở đây cho biết chẳng ai dại gì mà không đến nộp tiền khi đã phải tranh nhau giành mua. Nếu không có tiền thì bán rẻ hưởng chênh lệch tại đây cũng đã được vài chục triệu rồi…”.

Theo ông Thanh Diệp - Giám đốc Trung tâm giao dịch bất động sản SUDICO (Thuộc Tổng công ty Sông Đà) cho rằng: “ Việc nhiều người đổ đi mua căn hộ vào thời điểm này xuất phát từ nhiều nguyên nhân, trong đó có sự góp phần của việc các sàn vàng sẽ đóng cửa. Ngoài ra thị trường bất động sản được dự báo sẽ ấm lên trong thời gian tới sức hút từ đây còn mạnh.

Tuy vậy phần lớn những người đi mua là những người có sẵn tiền để đầu tư dài hạn, phần còn lại chủ yếu là dạng đầu cơ ngắn, mua và bán hưởng chênh lệch ngay trước thời hạn phải nộp tiền …”.

Theo Vnmedia

• Giá nhà ở xã hội: “Chúng ta cũng phải thực tế!” (19-01-2010 16:45)
• Cả nước có 368 sàn giao dịch bất động sản (18-01-2010 16:36)
• Bàn giao 468 căn hộ dành cho người thu nhập trung bình (18-01-2010 16:35)
• Năm 2010: Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn (18-01-2010 16:33)
• Cấp một giấy mới: Vẫn cực trần thân (18-01-2010 16:33)
• Bốn khu đô thị vệ tinh của TP.HCM (18-01-2010 16:32)
• Năm 2010: Sẽ hoàn thành bán nhà thuộc sở hữu nhà nước (18-01-2010 16:30)
• Lưu ý khi mua biệt thự triệu “đô” (18-01-2010 16:29)
• Chứng khoán chưa song hành với bất động sản (18-01-2010 16:28)
• VIC: Khởi công xây dựng khu đô thị cao cấp Royal City (18-01-2010 16:27)