Mức cho vay mua nhà, thuê nhà không vượt quá 70% giá trị trong trường hợp ngôi nhà đó được mua theo hình thức trả một lần và thời hạn cho vay tối thiểu sẽ là 5 năm.

Thống đốc NHNN vừa ban hành thông tư số 18/2009/TT - NHNN quy định chi tiết về việc cho vay của các NHTM đối với các đối tượng mua, cho thuê nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Theo đó, người mua nhà phải có vốn tự có tối thiểu để mua nhà, thuê nhà (thu nhập thấp) là 30% giá trị nhà ở theo thỏa thuận với chủ đầu tư dự án nhà ở, nếu khách hàng vay vốn mua nhà trả một lần.

Nếu căn nhà được mua theo hình thức trả góp thì khách hàng vay vốn phải có tối thiểu là 20% trị giá nhà.

Bên cạnh đó, người mua nhà phải có khả năng tài chính, phương án trả nợ phù hợp với thời gian cam kết trả nợ ngân hàng.

Việc cho vay đối với người được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo cơ chế tín dụng thông thường và theo hướng dẫn của bộ Tài chính.

Mức cho vay mua nhà, thuê nhà không vượt quá 70% giá trị trong trường hợp ngôi nhà đó được mua theo hình thức trả một lần và thời hạn cho vay tối thiểu sẽ là 5 năm.

Với hình thức trả góp thị tổng giá trị cho vay sẽ là 80%, thời hạn cho vay tối thiểu là 10 năm.