Các khu bất động sản đắt nhất thế giới giảm giá mạnh

Những khu bất động sản lâu nay được coi là đắt nhất thế giới đang giảm giá mạnh, trung bình ở mức 30-50%. Lượng giao dịch giảm sút. Người có hàng nhất quyết không bán vì giá quá "bèo bọt".

Avenue Princess Grace nằm ở Monaco trên một hòn đảo xinh đẹp bên bờ Địa Trung Hải được coi là nơi có giá đất đắt nhất thế giới. Nhưng cho dù thuộc hạng sang thì nơi đây cũng không nằm ngoài khủng hoảng toàn cầu. Giá đất ở đây hiện nay khoảng 120.000 USD một m2, thấp hơn khoảng 70.000 USD một m2 so với một năm trước.

Cách địa điểm này khoảng 50 km là một khu đất khác cũng thuộc hàng đỉnh của thế giới, Chemin de Saint-Hospice của Pháp. Nơi đây có khoảng 15 căn nhà ven biển, với tầm nhìn cực kỳ ấn tượng đang được giao bán với mức giá giảm gần 30%, khoảng 100.000 USD mỗi m2.

Avenue Princess Grace ở Monaco, nơi được coi là một trong những khu bất động sản đắt nhất thế giới. Ảnh: Blogspot

Ở vị trí thứ ba là Fifth Avenue tại New York, hiện có giá 72.000 USD một m2. Nhìn thẳng ra Công viên Trung tâm, đây là một trong những địa chỉ tuyệt vời nhất trong thành phố, nơi luôn hấp dẫn nhiều người giàu có, đặc biệt là người nổi tiếng. Nhưng dù vậy, giá cả ở đây hiện cũng bị ảnh hưởng bởi tình trạng chung của thị trường địa ốc. Các nhà môi giới cho biết, không có ai hỏi thăm mua nhà ở đây cả và những người có "hàng" hầu hết cũng không muốn bán vì giá đang xuống quá thấp.

Khu vực đắt nhất ở Hong Kong là Severn Road hiện có giá 40.000 USD một m2. Đây là mức khá hời vì không nhiều người biết rằng mới chỉ cách đây khoảng một năm, giá của mỗi m2 tại đây đã là 121.000 USD. Các vị trí khác như Via Romazzino (Italy), nơi có nhiều người giàu có của Italy sinh sống nhất, đường Ostozhenka ở thủ đô Matxcơva của Nga hay Wolseley Road, Point Piper, Australia, cũng đã giảm giá từ 20 đến 30%. Hiện giá đất ở những khu vực này dao động từ 30.000 đến hơn 40.000 USD một m2.

Tuy nhiên, một số khu vực có giá đất khá ổn định. Kensington Palace Gardens, khu phố yên tĩnh nằm dọc Kensington Palace, nơi ở trước đây của công nương Diana tại thủ đô London, có giá gần 65.000 USD một m2. Avenue Montaigne tại Paris, sát nơi ở của Tổng thống Pháp, Nicolas Sarkozy, được rao bán 54.000 USD cho một m2. Tương tự, đất ở vùng gần khu trượt tuyết nổi tiếng của Thụy Sĩ là St Mortiz ổn định mức 45.000 USD một m2. Nhờ quy định rất nghiêm ngặt của Chính phủ đối với nhà đầu tư nước ngoài muốn mua nhà mà giá đất tại đây không dao động nhiều.

Tâm Anh (theo Propertywire)