HOTLINE: 0911861444

Mua nhà lần đầu, nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn?

Thứ năm - 07/03/2019 14:07
Rất nhiều người băn khoăn là “Mua nhà lần đầu, nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn?” Cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết dưới đây để đưa ra quyết định chính xác và phù hợp nhất

1. Ưu và nhược điểm của việc mua đất, xây nhà

nhà đang xây thô

Kiểm soát chất lượng với những ngôi nhà tự xây

Nếu lựa chọn hình thức tự mua đất, xây nhà, bạn có thể mua được mảnh đất ưng ý, phù hợp với phòng thủy thuận tiện giao thông. Đặc biệt, việc mua đất tự xây nhà sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí vô cùng lớn. Bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm 30 - 50% chi phí xây dựng một ngôi nhà nếu biết tính toán các khoản chi phí.

Đối với những gia đình chưa đủ điều kiện về tài chính, bạn có thể mua đất về, sau đó xây nhà sau. Hơn thế nữa, giá đất hiện nay cũng vô cùng linh động, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn được mảnh đất vừa với “túi tiền” của mình.

Đặc biệt, việc tự tay xây lên ngôi nhà sẽ giúp bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ chủ động được tất cả công đoạn để xây dựng lên một ngôi nhà hoàn chỉnh: từ việc thiết kế, thi công xây dựng, trang trí họa tiết cho ngôi nhà… Còn gì tuyệt vời hơn việc bạn được ngắm nhìn tổ ấm của mình được hoàn thiện mỗi ngày.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ kinh nghiệm, thời gian để chuẩn bị hết mọi việc để xây dựng một ngôi nhà. Đầu tiên phải kể đến việc lựa chọn một mảnh đất có vị thế đẹp, hợp phong thủy và phù hợp với tài chính gia đình.

Việc thuê thầu xây nhà cũng là vấn đề khiến rất nhiều người cảm thấy “đau đầu”. Để ngôi nhà đảm bảo chất lượng, an toàn, bền đẹp với thời gian, bạn cần thuê những nhà thầu uy tín, chất lượng. Ngoài ra, cũng cần phải giám sát tiến độ xây dựng, chất lượng công trình thường xuyên. Ngoài ra, việc xây dựng một ngôi nhà khá tốn thời gian, trung bình sẽ mất khoảng 4 - 8 tháng (tùy diện tích và điều kiện thời tiết.

2. Ưu và nhược điểm của việc mua nhà xây sẵn

Nhà mái thái 2 tầng

Mua nhà xây sẵn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức

Thay vì phải tốn thời gian và công sức để mua đất, tự tay xây nhà, rất nhiều người hiện nay lựa chọn những ngôi nhà đã được xây dựng sẵn. Bạn sẽ không cần mất công sức đi tìm kiếm những mảnh đất ưng ý, mất thời gian tìm thợ, tính toán các khoản chi phí xây nhà cũng như không cần đi xin xây phép xây dựng.

Nếu bạn không ưng ý bất cứ chi tiết nào trong ngôi nhà, bạn có thể gọi thợ đến sửa hoặc tân trang lại để tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Sau khi hoàn thành việc mua bán, bạn chỉ cần dọn đồ đến và có thể ở ngay. Thật đơn giản và tiết kiệm thời gian phải không?

Tuy nhiên, việc mua nhà sẵn cũng tiềm ẩn rất nhiều nhược điểm. Đầu tiên, phải kể đến việc chi phí mua nhà sẽ cao hơn việc bạn tự tay xây nhà. Do đó, việc mua nhà có sẵn chỉ phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế vững chắc.

Tiếp đến phải kể đến việc bạn không biết được chất lượng công trình cũng như địa chất của ngôi nhà. Để tiết kiệm chi phí xây nhà, có không ít chủ đầu tư thường sử dụng gạch rỗng, những nguyên liệu xây dựng kém chất lượng. Hơn thế nữa, bạn có thể không hài lòng với kiến trúc ngôi nhà, kích thước các chi tiết trong nhà, hướng cửa hay phong thủy của ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 1

Cần kiểm tra chất lượng và phong thủy ngôi nhà kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà

Do đó, để đảm bảo chất lượng cho những ngôi nhà, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng phần ngầm, phần nổi của ngôi nhà, tìm hiểu phong thủy của ngôi nhà. Đặc biệt, đối với những ngôi nhà cao tầng, cần chú ý quan sát xem tường có bị nứt không, xung quanh nhà có nhiều nhà cao tầng mới xây dựng không?

Đặc biệt, cần tìm mua những ngôi nhà từ những chủ đầu tư uy tín, có bảo hành chất lượng ngôi nhà trong 24 tháng.

Như vậy, việc tự mua đất xây nhà hay mua nhà sẵn đều có những ưu nhược điểm nhất định. Căn cứ vào sở thích, điều kiện cá nhân, khả năng tài chính mà bạn nên đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất.

Nếu bạn là người bận rộn, không nhiều thời gian hoặc kinh nghiệm xây dựng, giá cả vật liệu xây dựng, bạn nên tìm mua nhà sẵn từ những chủ đầu tư uy tín. Ngược lại, nếu bạn có nhiều thời gian, am hiểu về lĩnh vực xây dựng thì chúng tôi khuyên bạn nên mua đất và tự tay xây dựng nên ngôi nhà mơ ước. Chắc chắn đây sẽ là ngôi nhà tuyệt đẹp mà bạn hằng mơ ước bấy lâu nay.

Như vậy, qua bài viết trên, các bạn đã có câu trả lời cho thắc mắc “Mua nhà lần đầu, nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn?’ rồi phải không. Nếu có bạn có bất cứ thắc mắc nào về bất động sản, mời bạn để lại câu hỏi dưới form, đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ phản hồi chỉ sau vài phút.

Liên hệ: Mr Mạnh
Chuyên viên tư vấn

Chuyên viên tư vấn


Vị Trí Maps Đất 24H
Fanpage
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây